Ako imate šest i po miliona eura A ako sanjate o tome da se smjestite u dvorac nedaleko od Bilbaa, upravo se otvorila vrlo neobična prilika na tržištu nekretnina na sjeveru Španije. Historijski Dvorac Ocharan - opservatorij i vrtoviU Castro Urdialesu (Kantabrija) pušteni su u prodaju u ekskluzivnom pogonu kojim upravlja firma Engel & Völkers.
Ova jedinstvena nekretnina, koja se smatra jednom od najznačajnija imanja kantabrijske obale, dio je monumentalnog kompleksa Ocharan, proglašenog Imovina od kulturnog interesa (BIC) 1984. godine. Njegova vrijednost nije ograničena samo na izgrađeno područje ili zemljište, već i na njegov historijski, arhitektonski i pejzažni značaj unutar sjeverne Španije.
Modernistički dvorac udaljen samo pola sata od Bilbaa
Kompleks se nalazi u castro urdiales, jedna od najpoznatijih obalnih općina u Kantabriji, otprilike pola sata vožnje od BilbaaOva blizina glavnog grada Biskaje, zajedno s prirodnim okruženjem i historijskim karakterom, čini enklavu veoma tražen komad kako za domaće kupce, tako i za međunarodne profile koji traže jedinstvene nekretnine u Evropi.
Dizajn dvorca je djelo arhitekte Eladio laredo, ključna figura u kantabrijskom urbanističkom planiranju i arhitekturi s početka 20. stoljeća. Zgrada je integrirana u Monumentalni kompleks Ocharankoji uključuje Ocharan palaču, Dvorac-opservatorij i okolne vrtove. Cijelo područje je jedna od znamenitosti urbano i pejzažno naslijeđe područja.
Pored estetske vrijednosti, nekretnina se ističe i po održavanju. originalni elementi od velikog umjetničkog interesatipično za velebnu kuću s početka prošlog stoljeća. Ova mješavina eklektične arhitekture, jedinstvenih dekorativnih detalja i prilagođavanja modernom vremenu svrstava je među najupečatljivije primjere luksuznih nekretnina na sjeveru poluotoka.
Veličanstveni interijer od 630 m² s pogledom na Kantabrijsko more
El Dvorac Ocharan Ima približnu površinu od 630 kvadratnih metara prostire se na tri sprata. Ovi spratovi sadrže 4 glavne spavaće sobe, 4 spavaće sobe i 7 kupatilaPored nekoliko prostorija dizajniranih za društveni život i opuštanje, sve je to strukturirano oko veličanstvene arhitekture koja je zadržala mnogo od svog izvornog karaktera.
Među njegovim najreprezentativnijim prostorima, jedan se ističe glavna dvorana u veličanstvenom stiluPovezan s trpezarijom, ovaj prostor je zamišljen kao društveno srce dvorca, sposobno za održavanje prijema, privatnih sastanaka ili većih događaja. Stvara se osjećaj historijske rezidencije prilagođene modernim potrebama, a da pritom ne izgubi svoju suštinu.
Još jedan element koji privlači mnogo pažnje je zatvoreni termalni bazenOvo je rijetka karakteristika u ovakvoj vrsti historijske zgrade. To je prostor dizajniran za blagostanje i opuštanje, dodajući dašak udobnosti i ekskluzivnosti domu.
Nekretnina također uključuje privatni apartman posebno vrijedno pažnje. Odatle možete direktno pristupiti i terasi s fontanom i dvorac kulašto mu daje vrlo privatan i jedinstven karakter. Ova glavna spavaća soba također ima pristup krovnoj terasi, s koje možete uživati prekrasan pogled na Kantabrijsko more i zaštićene vrtove koji okružuju cijelo imanje.
Sat-opservatorij, simbol zaštićenog kompleksa
Kruna imanja je dobro poznati Sat-opservatorij, jedan od najprepoznatljivijih simbola Ocharanskog kompleksa. Ova struktura je prilagođena kao nezavisni apartmanšto omogućava da se koristi kao prostor za goste, privatni smještaj ili čak mali studio.
Opservatorij održava svoj originalne geometrijske pločice za oblaganjeOvaj dekorativni detalj pojačava karakter zgrade i njenu povezanost s arhitektonskim stilovima s početka 20. stoljeća. Očuvanje ovih originalnih materijala povećava vrijednost baštine objekta.
Na vrhu sat-opservatorija nalazi se panoramska terasa Iz kojeg se može vidjeti cijelo imanje i Kantabrijska obalaOva visoka tačka služi kao privilegovano vidikovno mjesto, nudeći globalni pogled na dvorac, vrtove i urbano i prirodno okruženje Castro Urdialesa.
Kombinacija praktična upotreba (kao apartman) i simbolička vrijednost (kao ikona zaštićenog kompleksa) čini ovu građevinu jednim od najprepoznatljivijih kutaka cijelog imanja. Za potencijalne kupce, ona predstavlja diferencirajući prostor, sa mnogo mogućnosti upotrebe.
Gotovo 20.000 m² historijskih vrtova i šumovitog područja
Ukupna vrijednost nekretnine 19.874 kvadratnih metara, u kojima su isprepleteni historijski vrtovi, šumovita područja i otvoreni prostori s raznim fontanama i ukrasnim elementima. Ovo zeleno okruženje čuva izvorni pejzažni duh kompleksa, kakav je zamišljen početkom 20. stoljeća i čini dio historija vrtlarstva.
Među najunikatnijim elementima eksterijera, jedan se ističe bazen s morskom vodom direktno povezan s Kantabrijskim moremOvo je izuzetna karakteristika u stambenom sektoru. Ova vrsta instalacije daje nekretnini osjećaj malog privatnog odmarališta, gdje je veza s morem stalna.
Vrtovi su zaštićeni i dio su zaštićeni kompleks kao lokalitet kulturne baštineOvo podrazumijeva određene uslove zaštite, ali i pojačava jedinstveni karakter imanja. Rezultat je veliki, klasično stilizovani vrt sa stazama za šetnju, intimnijim kutcima i otvorenim prostorima pogodnim za sve vrste namjena, uključujući klasične cvjetne gredice.
Prisustvo zrelih šumskih područja također doprinosi stvaranju osjećaj utočišta i privatnosti Uprkos relativnoj blizini centra grada, ova ravnoteža je posebno privlačna onima koji traže historijski dom okružen prirodom, a opet dobro povezan s gradovima poput Bilbaa ili Santandera.
Komplementarne zgrade i potencijalne namjene
Pored glavnog dvorca i sata-opservatorija, imanje uključuje nekoliko dodatnih zgrada koji podižu ukupnu izgrađenu površinu iznad 2.000 kvadratnih metaraOve zgrade nude izuzetnu fleksibilnost u pogledu potencijalne upotrebe i budućih projekata.
Među ovim sekundarnim svojstvima je i višenamjenski frontonPogodan i za sportsku upotrebu i za prilagođavanje društvenim događajima i aktivnostima, ova vrsta objekta je neuobičajena kod historijskih objekata ove vrste, što doprinosi njegovoj svestranosti.
Još jedan od najšarmantnijih prostora je "Snack Bar", zgrada koja ima tradicionalna peć na drva i terasaTo je mjesto dizajnirano za obroke na otvorenom, porodične proslave ili neformalna okupljanja, pomažući vam da uživate u vrtovima tokom većeg dijela godine.
Imanje također sadrži tzv. "Bakina kuća" i nekoliko pomoćni objekti, sposobni za prilagođavanje vrlo različitim potrebama: smještaju gostiju, servisnim prostorima, radnim prostorima ili malim smještajnim jedinicama s određenim stepenom nezavisnosti od glavne zgrade.
Sama konfiguracija nekretnine i njena nedjeljiva priroda čine je Idealan kandidat za projekte visokog nivoa, kao inicijative baštovanstvo i uređenjeMeđu mogućim namjenama su prestižna privatna rezidencija, sjedište kulturna fondacija, vrlo ekskluzivna butična enklava ili čak institucionalno utočište s aktivnostima povezanim s baštinom i kulturom.
Jedinstven primjer na evropskom tržištu nekretnina
Zbog svoje historije, stanja očuvanosti i strateškog položaja na sjeveru Španije, Dvorac Ocharan i njegovi vrtovi Smješteni su među najizuzetnije nekretnine Trenutno dostupno na evropskom tržištu. To nije samo velika luksuzna kuća, već monumentalni kompleks sa svojim jedinstvenim identitetom.
Zaštita kao Imovina kulturnog interesa Dodaje dodatni sloj relevantnosti garantujući očuvanje svojih arhitektonskih i pejzažnih vrijednosti. Istovremeno, ovaj popis ga pozicionira kao referentna tačka kantabrijske baštineOvo može biti od posebnog interesa za kulturne subjekte ili projekte povezane s očuvanjem historijskih spomenika.
Za međunarodne kupce, kombinacija blizina BilbaaSa pogledom na more, prostranim vrtovima i zgradama značajne umjetničke vrijednosti, ova nekretnina nudi jedinstvenu ponudu, teško je naći bilo gdje drugdje u Evropi. Cijena, oko 6,5 miliona eura, odražava taj jedinstveni karakter unutar segmenta luksuznih historijskih nekretnina.
Uvrštavanje dvorca-opservatorija i vrtova Ocharana na listu predstavlja jednu od tih rijetkih prilika: nekretninu koja kombinira ikonična arhitektura, privilegovano prirodno okruženje i snažan historijski značaj, spreman da ga sljedeći vlasnik reinterpretira bilo kao privatnu rezidenciju ili kao dugoročni kulturni projekt.
